Ринок нерухомості в Україні: у яких регіонах зросли ціни

Збільшення цін на житло в Україні, особливо у західних та центральних регіонах, пов'язане з кількома факторами, включаючи прибуття великої кількості внутрішніх переселенців із зон воєнних дій. Ось кілька ключових моментів:

Читайте також: Оренда квартир в Україні: переселенці зможуть отримати субсидію

• Зростання попиту: Прибуття внутрішніх переселенців до західних та центральних регіонів збільшує попит на житло, що призводить до збільшення цін.
• Обмежена пропозиція: Обмежена кількість доступного житла на ринку також впливає на зростання цін. Це може бути викликано як обмеженнями у будівництві, і збільшенням попиту.
• Зміни в економічній ситуації: Нестабільність у країні, спричинена воєнними діями, також може вплинути на ціни на нерухомість. Деякі інвестори та жителі можуть вирішити придбати житло у більш стабільних регіонах, що додатково збільшує попит та ціни.

Читайте також: У Києві зросла вартість оренди квартир

• Політична ситуація: Політична ситуація також може вплинути на ринок нерухомості. Невизначеність та нестабільність можуть призвести до коливань цін на житло.

Серед міст, що побили рекорди щодо збільшення вартості житла в умовах воєнного стану, можна виділити:

У травні 2024 року найвищі ціни у новобудовах зафіксовано у Львові, де вартість квадратного метра становить 55 тисяч гривень. Це середньозважені ціни на первинному ринку нерухомості.

• Ужгород – ціна підскочила на 39% – з 27 тис. грн до 39 тис. грн за квадратний метр;
• Івано-Франківськ – на 46% – з 17 тис. грн до 32 тис. грн за один квадрат;
• Тернопіль – на 42% – з 19 тис. грн до 27 тис. грн за квадрат;
• Рівно – на 40% – з 20 тис. грн до 33 тис. грн.

Читайте також: Введення в експлуатацію квартир в Україні поменшало: цифри

Ціни на нерухомість в Одесі та Дніпрі за останні місяці стабілізувалися через воєнні дії. Наразі вартість квадратного метра становить 38 тис. гривень в Одесі та 43 тис. гривень у Дніпрі.

На первинному ринку нерухомості у Києві зараз середня ціна сягає 50 тис. гривень за квадратний метр.

Раніше ми писали, що обсяги нового будівництва житла в Україні знизилися.[ [/link_direct]]